Onze specialisten maken onafhankelijke Meer Jaren Onderhouds Plannen voor VvE’s
U bent (bestuurs-)lid van een Vereniging van Eigenaren. Dan komt er veel op u af en soms is ‘door de bomen het bos niet meer te zien’. Toch is het van belang dat u rekening houdt met het onderhoud van uw appartementen(complex): Een VvE is immers
verplicht om te sparen voor toekomstig onderhoud aan het pand. Deze ‘spaarrekening’ heet in dit geval het ‘reservefonds’.
Hoe weet u wat het in deze spaarpot moet zitten? Welke onderhoudswerkzaamheden staan er de komende jaren op de planning en met welke andere zaken dient u rekening te houden? Een MeerJaren OnderhoudsPlan (MJOP) geeft hier een helder inzicht in. Daarom is het hebben van een goed en duidelijk MJOP van groot belang!
Niet iedereen kan een MJOP opstellen. Dit is specialistisch werk waarbij veel komt kijken, zoals:
– Het inventariseren van alle gebouwdelen
– Het inspecteren van de huidige onderhoudsstaat van de gebouwen
– Het optimaal op elkaar afstemmen van de diverse onderhoudsactiviteiten
– Het uiteindelijke opstellen van een MeerJaren OnderhoudsPlan met daarbij een heldere toelichting.
MJOP-totaal verricht al deze werkzaamheden voor u (we hebben niet voor niets ‘totaal’ in onze naam). Een MJOP dat door ons is opgesteld is snel, voordelig, onafhankelijk en objectief. U bent er dus zeker van dat u het beste inzicht in het onderhoud voor de komende jaren in handen heeft!
Onze werkwijze
Het MJOP wordt door ons opgesteld aan de hand van:
– De door u verschafte informatie (bijvoorbeeld bouw- en technische tekeningen)
– Een inspectie ter plaatse waarbij de bouwkundige opname en de conditiemeting van het onroerend goed worden gedaan
– Foto’s die tijdens de inspectie gemaakt worden.
Al het bovenstaande wordt verwerkt in de rapportage waarin u de volgende informatie terug kunt vinden:
– De samenvatting van de conditiemeting volgens de NEN 2767
– De opsomming van constateringen die direct aangepak moeten worden
– Het onderhoudsplan voor de komende jaren
Uw voordelen van een MJOP van MJOP-totaal
• De Vereniging van Eigenaren heeft inzicht in de actuele bouwkundige conditie van het gebouw
• Eventueel achterstallig onderhoud wordt voorkomen door de heldere planning
• De onderhoudskosten op korte en lange termijn zijn inzichtelijk
• Uw VvE weet op voorhand wat er de komende jaren gereserveerd moet worden voor onderhoud
Klik hier om een MJOP-offerte voor uw apartementencomplex aan te vragen.
Klik hier voor een voorbeeld van een MJOP voor een VvE.
